Financování

Na základě dlouhodobé a úspěšné spolupráce s panem Milošem Soukupem Vám nabízíme možnost výhodného financování koupě bytu v projektu Pobřežní 22.

Pan Soukup je smluvním partnerem více bank a pro naše klienty zajišťuje individuálně nastavené podmínky financování – včetně snížených úrokových sazeb a zvýhodněných poplatků.

Součástí služby je navíc:

ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti

Naším cílem je, abyste cestu k vlastnímu bydlení zvládli pohodlně, rychle a bez zbytečného papírování.

72h

Nezávazná ústní rezervace, po ní následuje podpis rezervační smlouvy
spojený s rezervačním poplatkem 250.000,- Kč.

20%

Do deseti pracovních dní od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 20 % z kupní ceny.

30%

30 % kupní ceny uhradíte do 60 dní od podpisu smlouvy o
smlouvě budoucí, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.

50%

Zbylých 50% kupní ceny uhradíte po kolaudaci, která je naplánovaná na 09/2026, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.

Detailní postup koupě

1. Nezávazná ústní rezervace

Rezervace je platná po dobu tří dnů a je

2. Rezervační smlouva

Obsahuje podmínky týkající se rezervace bytové jednotky, včetně stanovení rezervacního poplatku ve výši 250.000Kč. Po zaplacení rezervačního poplatku začíná lhůta 30 dnů pro podepsání smlouvy o smlouvě budoucí.

3. Smlouva o smlouvě budoucí

Smlouva, která již řeší platební podmínky a po obsahové stránce je již velmi blízká finální kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní zavazují, za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Nedílnou součástí je budoucím kupujícím vybraný způsob financování nákupu nemovitosti.

K okamžiku uzavření smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uzavřít smlouvu o úschově, která bude definovat podmínky správy celkové kupní ceny. V okamžiku uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uhradit část kupní ceny ve výši 20 %, a to převodem na účet příslušné úschovy.

4. Kupní smlouva

Smlouva, kterou se předmět koupě/prodeje převádí z prodávajícího na kupujícího. Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu, která musí být složena v úschově před samotným podpisem kupní smlouvy. K podpisu kupní smlouvy dochází v okamžiku po kolaudaci příslušné bytové jednotky a vymezení bytové jednotky dle zákona.